Vendi casa con l'Home Staging

Di cosa si tratta?

L'home staging è un servizio personalizzato che favorisce la vendita o l'affitto di un immobile in breve tempo e al miglior prezzo possibile. Lavora sul prodotto casa e sulla sua presentazione secondo precise regole di marketing immobiliare.


il 90% degli acquirenti cerca le foto della casa su internet prima di andarla a vedere di persona

Se le foto del tuo immobile sono tali da metterne in risalto i suoi punti di forza, l'attenzione di un potenziale compratore sarà più alta, le visite saranno più numerose e le probabilità di una buona vendita aumenteranno.


A chi è rivolto?

L'homestaging è un'opportunità per gli agenti immobiliari, i costruttori e per tutti i proprietari. 

Quanto costa?

L'unico obbiettivo di chi fa home staging è vendere/affittare l'immobile ottenendo il massimo risultato con il minimo investimento possibile: un homestager professionista è in grado di pianificare gli interventi davvero necessari che possono essere molti o pochi secondo lo stato dell'immobile e il target di riferimento. 


home staging gallery

Grande bilocale ad.ze Spedali Civili

Un appartamento signorile e arredato con mobili classici che andava senz’altro rinfrescato e alleggerito di alcuni elementi troppo ingombranti. Dopo un duro lavoro di smontaggio e ricollocamento arredi, si è mantenuto lo stile originario ma con una funzionalità migliorata e rispettando il target di riferimento. A dimostrazione che anche tenendo quel che c’è, togliendo i molteplici quadri alle pareti (ma senza ri-tinteggiare tutto) e smorzando alcuni toni eccessivi in zona giorno, si può rimodernare anche un appartamento decisamente old-style.

Appartamento zona Via Crocifissa

Pur situato in una zona appetibile della città, questo appart necessitava di differenziarsi dalla concorrenza. L'ampia metratura non era valorizzata soprattutto per la mancanza di uno stile ben definito. Il grigio che sottolinea la trave della sala e definisce le pannellature delle nicchie, è un richiamo moderno che mal si sposava con l'arredo esistente in stile "country". Eliminando pochissimi elementi e coordinando funzionalmente e cromaticamente tutti gli ambienti, è stato definito uno stile più moderno e valorizzato al massimo lo spazio.

Mini appartamento in città

Una casa piccola e modestamente arredata che diventa l'investimento perfetto per chi vuole acquistare vicino al centro storico di Brescia. Dopo aver sgomberato e tinteggiato, è stato sufficiente trovare lo stile giusto da accostare all'arredo esistente. Il classico del legno e il tenue verde mela delle ante, sono stati mixati con il più attuale stile "forest" trasformando questo piccolo bilocale in un'oasi di pace dal sapore mediterraneo. Non è stato necessario aggiungere quanto piuttosto sottrarre gli elementi che oscuravano le potenzialità della casa. 

Bilocale a Cesano Boscone (Mi)

L’appartamento, che aveva bisogno di essere reinserito nel mercato degli affitti, era ristrutturato da poco e arredato con gusto  quindi è stato sufficiente un home staging "ENTRY LEVEL". In una mattinata si è provveduto al riordino e alla “spersonalizzazione” degli ambienti con relativo servizio fotografico professionale.

La proprietà ha ottenuto una proposta di affitto alla prima visita senza sconti sul canone preventivato.


Altri esempi di prima e dopo

I punti di forza sui quali far leva per aggiudicarsi la giusta valutazione immobiliare vanno sempre messi in evidenza. Spesso si tende a privilegiare la sistemazione della zona living a scapito delle altre stanze che pure hanno la loro importanza. Quindi un grande terrazzo trascurato, una camera disordinata o un bagno sciatto, vanificano i tentativi di vendere al giusto prezzo la propria casa. Anche una bella planimetria colorata può fare la differenza.


Cambiospazio è un'attività associata
Home Staging Lovers

valorizzare il tuo immobile ottenere la massima visibilità sul mercato immobiliare presentare al meglio adattare la casa ai gusti del compratore allargare il giro di potenziali clienti dare il giusto valore economico alla tua casa vendere meglio affittare più velocemente rinnovare l'interesse all'acquisto proporre sistemi e tecniche di vendita innovative come l'open-house ricercare il look domestico ideale fornire consulenza per rivalutare spazi e complementi d'arredo guida pratica al restyling casalingo dare poche dritte ma mirate per arredare la tua abitazione servizio personalizzato offerta di professionisti edili e artigiani per Relooking e Home Decor


LE "6 R" DELL'HOME STAGING

6 obbiettivi pratici ed essenziali:

  1. Ripulire
  2. Rinfrescare
  3. Ridurre
  4. Rivalutare
  5. Riparare
  6. Riarredare

LE "4 P" DEL MARKETING

4 leve per attrarre il cliente:

  1. Prezzo
  2. Posizione
  3. Prodotto
  4. Promozione
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