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Vendi casa con l'Home Staging

Di cosa si tratta?

L'home staging è un servizio personalizzato che favorisce la vendita o l'affitto di un immobile in breve tempo e al miglior prezzo possibile. Lavora sul prodotto casa e sulla sua presentazione secondo precise regole di marketing immobiliare.


il 90% degli acquirenti cerca le foto della casa su internet prima di andarla a vedere di persona

Se le foto del tuo immobile sono tali da metterne in risalto i suoi punti di forza, l'attenzione di un potenziale compratore sarà più alta, le visite saranno più numerose e le probabilità di una buona vendita aumenteranno.


A chi è rivolto?

L'homestaging è un'opportunità per gli agenti immobiliari e per tutti i proprietari. 

Quanto costa?

L'unico obbiettivo di chi fa home staging è vendere/affittare l'immobile ottenendo il massimo risultato con il minimo investimento possibile: un homestager professionista è in grado di pianificare gli interventi davvero necessari che possono essere molti o pochi secondo lo stato dell'immobile e il target di riferimento. 


home staging gallery

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Bilocale a Cesano Boscone (Mi)

L’appartamento, che aveva bisogno di essere reinserito nel mercato degli affitti, era ristrutturato da poco e arredato con gusto  quindi è stato sufficiente un home staging "ENTRY LEVEL". In una mattinata si è provveduto al riordino e alla “spersonalizzazione” degli ambienti con relativo servizio fotografico professionale.

La proprietà ha ottenuto una proposta di affitto alla prima visita senza sconti sul canone preventivato.


Appartamento a Calvagese (BS)

I dettagli architettonici e il paesaggio rilassante sulle colline del Garda erano aspetti importanti che andavano messi in continuità con l’interno della casa. Qui è stato proposto un intervento in collaborazione con la proprietà che si è fatta seguire nel progetto di allestimento e sistemazione del giardino per dare coerenza e armonia agli ambienti, mantenendo molti degli arredi presenti.

Il lavoro è stato ripagato da una proposta d'acquisto dopo soli 4 mesi dalla pubblicazione delle nuove foto (dopo quasi un anno di fermo sul mercato) con uno sconto dell'1% sulla richiesta iniziale. 

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Altri esempi di prima e dopo

I punti di forza sui quali far leva per aggiudicarsi la giusta valutazione immobiliare vanno sempre messi in evidenza. D'altra parte spesso si tende a privilegiare la sistemazione della zona living a scapito delle altre stanze che pure hanno la loro importanza. Quindi un grande terrazzo trascurato o una camera disordinata vanificano i tentativi di vendere al giusto prezzo la propria casa. 


Cambiospazio è un'attività associata
Home Staging Lovers

valorizzare il tuo immobile ottenere la massima visibilità sul mercato immobiliare presentare al meglio adattare la casa ai gusti del compratore allargare il giro di potenziali clienti dare il giusto valore economico alla tua casa vendere meglio affittare più velocemente rinnovare l'interesse all'acquisto proporre sistemi e tecniche di vendita innovative come l'open-house ricercare il look domestico ideale fornire consulenza per rivalutare spazi e complementi d'arredo guida pratica al restyling casalingo dare poche dritte ma mirate per arredare la tua abitazione servizio personalizzato offerta di professionisti edili e artigiani per Relooking e Home Decor


LE "6 R" DELL'HOME STAGING

6 obbiettivi pratici ed essenziali:

  1. Ripulire
  2. Rinfrescare
  3. Ridurre
  4. Rivalutare
  5. Riparare
  6. Riarredare

LE "4 P" DEL MARKETING

4 leve per attrarre il cliente:

  1. Prezzo
  2. Posizione
  3. Prodotto
  4. Promozione